003_Neo_Grasse 06130 Grasse

INVESTISSEMENT PEU COUTEUX | RENTABILITà‰ DE 4%*
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77 logements de 14 m² à  29 m² répartis sur 2 bà¢timents, la résidence Néo Campus bénéficie d'un emplacement privilégié :
- Voisin immédiat de l'université GRASSE CAMPUS Le Palais qui accueillera l'an prochain 800 étudiants
- Au coeur d'un pà´le universitaire de plus de 30 000 étudiants, Grasse dispose d'un ensemble d'universités proposant des formations allant du BAC+2 au BAC+5/6
- à€ moins de 15 mn de la technopole Sophia Antipolis et des infrastructures très adaptées : la nouvelle Médiathèque Charles Nègre primée du prestigieux grand prix de l'à‰querre d'argent 2022. - Ce véritable outil culturel de plus de 3 600 m2 soutient une fois de plus la volonté de la ville de Grasse : attirer la jeunesse étudiante.
Régime fiscal intéressant :
• Récupération de TVA
• Nombreuses charges déductibles
• Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés
• Déficit imputable du revenu global de l'exploitant professionnel
• Exonération de l'impà´t sur la fortune immobilière pour les professionnels
• Exonération de l'IFI*
• Exonération de plus-value de cession*
* Voir conditions en bureau de vente