T2 44m2 en duplex 83500 La Seyne Sur Mer

Venez découvrir ce T2 de 44m2 en duplex (35m2 Carrez) situé en plein coeur du centre ville, vous permettant de l'accès à  toutes les commodités à  pied.
Il se compose de la faà§on suivant, au premier niveau: un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un placard et à  l'étage: un WC indépendant, une chambre avec velux et sa petite salle d'eau attenante. Vous pourrez profiter des rangements aménagés sur tout un pan de mur en sous pente.
Idéalement situé et dans une petite copropriété vous bénéficiez également d'emplacements de parking gratuits à  proximité.
Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
LES +++:
- très faibles charges,
- petite copropriété très calme,
- proximité de toutes les commodités, port, etc…
Cette annonce référence 214873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 126 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 272,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 881.00 € et 1191.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr