Maison Carquefou 8 pièce(s) 174 m2 44470 Carquefou

Nichée au milieu de toutes les commodités à  10 minutes de Nantes, venez découvrir cette belle maison lumineuse comprenant :
> au Rez-de-Chaussée : Entrée donnant sur salon / salle à  manger (séjour traversant), cuisine, 3 chambres, 1 bureau, WC et Salle de bains. Accès direct au garage.
>à  l'Etage : immense palier très lumineux (ancien atelier de peinture) distribuant 2 chambres (dont 1 avec salle d'eau privative), WC indépendant.
Maison de 174 m² habitables (231 m² au sol) sur un terrain de près de 1400 m², piscinable, agrémenté d'arbres fruitiers, palmiers, abri de jardin et carport... Maison très bien entretenue : toiture, faà§ades, fenàªtres et volets rénovés récemment...
Bien situé sur Carquefou à  2 km du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire.
Production d'eau chaude par panneaux solaires, chauffage assuré par une Pompe à  Chaleur air/eau, Cheminée à  insert : Cette maison est très économe !
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Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 | Tél : O6 16 24 06 98
et Sandra Bourgeois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 294 725 | Tél : O6 59 60 34 55
Référence annonce : 4365
Le prix indiqué comprend les honoraires à  la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 490 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 2967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 174 m²
Prix du bien : 509 110 euros
Prix du bien hors honoraires : 490 000 euros
Honoraires TTC : 3,90 % soit 19 110 euros
Honoraires à  la charge de l'acquéreur
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Lucy TISMà‰ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.