CABOURG/ T2 + pkg 14390 Cabourg

Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.00%. Studio de 32.60m² meublé, équipé, d'un balcon et d'une place de stationnement. Au bord de la Manche, entre Caen et Deauville, la ville de Cabourg, est une station balnéaire incontournable de la cà´te Normande. La ville offre un cadre exceptionnel de par la richesse de son patrimoine architectural et d'autre part sa situation, surplombant la « Plage des Romantiques » longue de près de 4 km. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 158€ HT pour un prix d'achat de 103 162€, les honoraires sont à  la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 91 lots dont 44 logements et 47 parkings.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impà´t),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.