Maison de Luxe 245 m² Cagnes sur Mer 06800 Cagnes Sur Mer

Votre agence ERA MARESOL vous présente à  la vente une magnifique villa Florentine de 1928 entièrement rénovée au calme absolu. Elle est située à  Cagnes sur Mer, secteur Saint Veran et édifiée sur un terrain de 1117 m².
Sa surface habitable de 245 m2 offre un espace généreux pour votre famille et vos invités.
Elle est composée comme suit:
- Au R+1 : Un spacieux espace salon-salle à  manger avec cuisine de 35 m² baigné de lumière avec loggia fermé afin de profiter de la vue màªme en hiver, une terrasse de 28 m² exposée Sud et sa magnifique vue mer, 3 spacieuses chambres , 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, 1 sous sol avec salle d'eau, buanderie et garage.
- Au Rez-de-jardin : plusieurs opportunités locatives ou espaces invités :
Un 2 pièces de 34 m² comprenant : Salon, Salle a Manger-Cuisine, 1 Chambre et 1 salle d'eau, WC, terrasse. Un studio de 24 m² avec sa salle d'eau, WC et terrasse. Un 2e studio de 20 m² avec sa salle d'eau, WC et terrasse.
Le tout agrémenté d'un grand garage, buanderie et chaufferie avec rangement.
Cette villa florentine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité du style toscan à  une rénovation récente de haute qualité.
La faà§ade récemment rénovée ajoute une touche moderne et élégante à  cette villa, tout en préservant son charme d'origine.
Les atouts supplémentaires :
Le terrain est piscinable, aucun travaux à  prévoir, couverture entretenue, faà§ades faites, plusieurs places de stationnement à  l'intérieur de la propriété, accès direct aux appartements.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette charmante villa florentine sur la Cà´te d'Azur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle : Sandra DELET au 06 10 37 61 20
ERA MARESOL CAGNES SUR MER
Sandra DELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828164269 - Antibes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr