Maison 166m², 7 pièces sur 1.571 m² de terrain 30340 Rousson

Rousson, dans un quartier calme et à  10 minutes d'Alès, venez visiter cette maison de 166m² sur deux niveaux.
En rez de jardin, le hall d'entrée vous accueille avec sa montée d'escalier permettant l'accès à  l'habitation principale et donne également accès au bureau, à  la chaufferie, à  deux grands garages et au studio indépendant.
A l'étage, vous apprécierez les beaux volumes de l'habitation principale. Le salon salle à  manger est lumineux avec une cheminée centrale à  insert et pulseur d'air, la cuisine donne sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres spacieuses, salle d'eau et wc séparé.
A l'extérieur, un grand jardin entièrement clos sans vis-à  vis, un puis et un coin cuisine aménagé pour l'été.
Les +
Le studio meublé de 28 m² avec son entrée indépendante et son jardin privatif peut générer des revenus complémentaires,
Le puits et le terrain piscinable,
L'électricité mise aux normes par un professionnel et la pompe à  chaleur avec climatisation réversible gainable installée récemment (2023).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière à  été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène CHAPEL. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 921 695 474;
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 1.960 € et 2.720 € par an.
Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8488