Appartement en vente dernier étage avec 3 pièces à Marseille 13015 Marseille

T3 de 70m2 + 12m2 de balcon + loggia, dans résidence sécurisée La Bienvenue située 4 bd Henri Barnier 13015 Marseille.
Au coeur du 15ème arr. à  Marseille, secteur GAVOTTE/ST ANTOINE, changez de logement pour acheter un appartement doté de 2 chambres. Appartement de 70.44m2 composé d'une salle d'eau, un grand salon de 31m2, une cuisine avec loggia et un espace nuit comprenant 2 chambres. La tranquillité des occupants est assurée grà¢ce aux fenàªtres à  double vitrage. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un balcon de 6m2. Il s'agit d'un appartement se trouvant au dernier étage sur 4 ; l'accès se fait à  pied sans ascenseur. Le stationnement se fait librement dans la résidence. Vos enfants pourront se rendre facilement au Collège Elsa Triolet qui se trouve à  moins de 300 mètres. à€ moins de 900 mètres, le Parc Foresta permettra à  vos enfants de se dépenser.
Chauffage collectif, eau chaude individuelle, très calme et lumineux.
Video de l'appartement disponible ici :
https://www.youtube.com/watch?v=MFS6BIiGC3M
Mandat no6224 - honoraires à  la charge du vendeur. Charges annuelles 2900EUR - Taxe foncière 1160EUR .Copropriété de 130 lots principaux - DPE classe E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2160EUR par an; Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Logement à  consommation énergétique excessive - IMMOBILIERE PUJOL / Thibault Arnoux 07 64 85 83 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr