Maison de charme 160 m² avec dépendances 33580 Monsegur

Implanté au Sud Est de la Gironde et à  quelques kilomètres du Lot-et-Garonne, le long duquel domine une grande demeure de 160m², construite il y a plus d'un siècle et demi sur un domaine de 8 000m² entièrement clà´turé avec un portail motorisé afin de vous sentir en sécurité.

On ne peut nier l'élégance de cette bà¢tisse en pierre et rénovée avec goà»t, et de surcroà®t généreuse en termes de volumes. Le long couloir d'entrée de 17m² met immédiatement en évidence le cachet de cette maison, et chacune des pièces devient rapidement un délice pour les yeux.

Parmi les autres et nombreux atouts ? Le séjour de 29m² tant la cuisine de 18m², aménagée et équipée. Puis le plafond en bois chaleureux et les larges ouvertures donnant sur un extérieur apaisant et sans vis-à -vis (PVC double vitrage). Il y a aussi les trois chambres, de 25 , 25 et 29m², respectivement, son exposition plein sud et sa salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne.
Un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à  chaleur, assurant un confort thermique optimal.
Un puits fonctionnel qui peut àªtre utilisé pour l'arrosage du jardin.

à€ noter que l'étage de la maison reste à  aménager. Soit 120m² de surface habitable qui laisseront libre cours à  votre imagination.

Et si ce n'est pas suffisant, les différentes dépendances, attenantes comme le garage de 110 m² afin d'y stationner facilement et non attenantes, comme la grange en pierre de 190 m² et le hangar de 150 m². Un potentiel réel et (presque) sans limites.