APPARTEMENT NEUF T3 73 M2 TERRASSE BORDEAUX

REF 97766 - Une opportunité rare, revenue à  la venteSitué au dernier étage d'une résidence neuve élégante et contemporaine, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché actuel, combinant emplacement, confort et éligibilité TVA réduite pour les primo-accédants.Un cadre de vie recherchéAu coeur d'un quartier calme et agréable, à  proximité immédiate des commerces, écoles et transports, la résidence offre un équilibre parfait entre vie pratique et sérénité. Son architecture soignée, ses finitions modernes et ses performances énergétiques exemplaires (normes RE2020) en font un lieu de vie durable et confortable.Des volumes lumineux et fonctionnelsCe T3 de 63 m² se distingue par une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse bien orientée, idéale pour profiter des belles journées. Deux chambres avec placards, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.Confort moderne et prestations de qualitéRésidence sécurisée et contemporaineIsolation thermique et phonique renforcéeChauffage individuel performantStationnement privatif inclusFinitions soignées et matériaux durablesUne offre financière avantageuseProposé à  347 000 € avec parking, ou 305 071 € en TVA réduite (sous conditions d'éligibilité), ce bien offre une opportunité unique d'accéder à  la propriété dans le neuf à  un prix maà®trisé, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.Livraison 4è‰ trimestre 2025Une livraison rapide qui permet de se projeter à  court terme, dans un bien alliant valeur patrimoniale, qualité et confort de vie.