APPARTEMENT NEUF T2 73 M2 HAUX

BSK Immobilier - Anaà¯s ALVAREZ, vous propose cet appartement 2 pièces de 73 m², en rez-de-chaussée avec jardin privatif d'environ 30 m²

Situé au coeur d'une ancienne bà¢tisse en pierre de taille, rénovée en 2019, ce bien rare offre le charme de l'ancien allié au confort contemporain.
Dans une petite copropriété de seulement 4 lots principaux, vous profiterez d'un environnement calme et convivial, à  seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux.

L'appartement, bénéficie d'une toiture, charpente et couverture neuves en 2025.
Une cuisine spacieuse ouverte sur un vaste salon/sélour.
De nombreux rangements viennent compléter ce bien fonctionnel et chaleureux.
à€ l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 30 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Les faibles charges de copropriété en font également une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement patrimonial.

à€ visiter sans tarder !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de coeur et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de vivre à  Haux.

Cette annonce référence 308836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019.

Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à  la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 233,92 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr