APPARTEMENT NEUF T2 43 M2 TERRASSE BORD DE MER CAPBRETON

REF 97503 - Je vous présente un très bel appartement T3 neuf situé au sein du Domaine Saint-Nicolas à  Capbreton, une résidence contemporaine idéalement placée entre centre-ville et plages.Ce logement en étage avec ascenseur offre un espace de vie lumineux sans vis-à -vis, prolongé par une grande terrasse abritée, idéale pour profiter de moments de détente au calme. Vous apprécierez également la grande douche à  l'italienne ainsi que les deux parkings en sous-sol en enfilade, permettant de créer un garage fermé au bout tout en conservant une place libre devant.Proposé à  278 000 €, avec frais de notaire offerts et une remise exceptionnelle sur les frais de commercialisation, son prix final s'élève à  273.000 € tout compris.Le neuf, un choix malin face à  l'ancienSur Capbreton, un appartement équivalent dans l'ancien implique :environ 8 % de frais de notaire, soit plus de 20.000 € supplémentaires,des travaux à  prévoir (électricité, isolation, modernisation),une consommation énergétique plus élevée et un confort moindre.à€ l'inverse, cet appartement neuf vous offre :des garanties constructeur complètes (décennale, achèvement, parfait achèvement),une isolation thermique et acoustique performante conforme à  la RE2020,aucun frais à  prévoir et une qualité de vie durable.Un placement idéalEntre résidence secondaire et location saisonnière, ce bien combine emplacement recherché, faibles charges, et forte demande touristique sur le littoral landais.