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SAINTE PEXINE (85320)
Maison
Arrière pays
97 650 € F.A.I
Superficie habitable90 m²
Surface de terrain103 m²
Nombre de chambres2 chambre(s)

Réf. : GM5935
.

Opportunité rare ! Située dans la charmante commune de Sainte-Pexine, en Vendée, découvrez cette magnifique maison en pierre de 90 m², issue de la rénovation d'une ancienne grange. Louée à  l'année pour un revenu mensuel de 640 €, cette propriété constitue un excellent investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une entrée accueillante, une cuisine aménagée qui ravira les amateurs de cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie pratique.
L'étage se compose de deux chambres lumineuses, idéales pour les moments de repos, et d'un dégagement offrant un espace supplémentaire. De plus, la maison dispose d'une cave, un atout supplémentaire pour le rangement ou la conservation de vos vins.
Avec son charme authentique et ses finitions soignées, cette maison est une véritable perle. Que vous soyez à  la recherche d'un investissement locatif sà»r ou d'une future résidence principale, ne laissez pas passer cette opportunité.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 90 000 €

Honoraires : 8.50 %

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (209 Kwh/m²/an)

Localisation : SAINTE PEXINE (85320)

Coordonnées de l'agence

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet 85460 L AIGUILLON SUR MER

Tél. : 02 51 29 46 00
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