*** Appartement T4 de 80m2 avec terrasse en 1ère ligne à PALAVAS *** 34250 Palavas Les Flots PALAVAS LES FLOTS (34250)Appartement T4Vue mer499 000 €80 m²2 chambre(s)Réf. : 232278 appartement t4 80 m2 terrasse vue mer palavas les flots (34250).Situé sur le Boulevard Sarrail, dans une résidence sécurisée avec ascenseur en 1ère ligne, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 80m2 avec sa terrasse de 11m2, exposée SUD. Il se compose d'une spacieuse entrée, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante (anciennement la troisième chambre), deux chambres de 15m2, une salle d'eau, un WC indépendant. Cà´té extérieur, une belle terrasse de 11m2 offrant une magnifique vue mer et sur le port de PALAVAS. SES PLUS: Climatisation réversible, Traversant, Grande cave de 7m2, local vélo... Possibilité d'acquérir un garage en supplément. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 232278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KàVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 499 000,00 ⬠Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 ⬠A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 ⬠et 980.00 ⬠par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur TerrasseClimatisationGarageAscenseurC (136 Kwh/m²/an) Localisation : PALAVAS LES FLOTS (34250) Coordonnées de l'agence BSK IMMOBILIER12 RUE LOUIS COURTOIS DE VICOSE BAT 3 CS 54787 31000 TOULOUSETél. : 05 61 00 27 26Consulter toutes les annoncesContacter l'agence